Hillegomse Raad helpt woningmarkt een beetje

zondag 5 februari 2012

In de vergadering van 2 februari debatteerde de raad over woningbouw en woningmarkt in Hillegom en nam met grote meerderheid besluiten over startersleningen en sociale woningbouw. Unaniem werd besloten ruimte vrij te maken voor extra startersleningen. Van belang is verder dat de raad nog eens bevestigde dat bij alle nieuwbouwprojecten van enige omvang er in ieder geval sprake zal zijn van 30% sociale woningbouw.

Door vast te stellen hoe we omgaan met de 30% sociale woningbouw en de uitbreiding van de gelden voor startersleningen helpen we de woningmarkt een beetje. D66 vindt het ook een goed idee om levensloopgeschikte woningen te bouwen. 'Levensloopgeschikte woningen' is het overkoepelende begrip voor woningen die geschikt zijn of eenvoudig geschikt zijn te maken voor bewoning tot op hoge leeftijd, ook in geval van fysieke handicaps of chronische ziekten.

Startersleningen
D66 juicht het toe dat we de mogelijkheid uitbreiden om een startersleningen aan te vragen. In tijden van een crisis is het mooi dat Hillegom starters ondersteunt.
Gelukkig hebben we dankzij het collegeprogramma Werk in uitvoering de nodige woonwijken op stapel staan. Maar ook al duurt dit misschien te lang, dan kunnen in elk geval aanvragen worden ingediend voor bestaande woningen tot € 250.000. Hopelijk kunnen we hiermee starters die net wat extra geld nodig hebben èn de woningmarkt ondersteunen.

Kijk hier voor meer informatie over startersleningen.

Sociale woningbouw
Eerder hebben we al vastgelegd dat we als algemeen uitgangspunt “gaan voor” 30% sociale woningen bij nieuwbouw, met een ondergrens voor woningbouwprojecten vanaf 15 tot 20 woningen. Bij kleine projecten is het stellen van regels niet uitvoerbaar en moet van geval tot geval worden bekeken hoe dat kan.

In het algemeen is vastleggen van uitvoeringsregels op dit moment lastig. De houdbaarheid van het huidige overheidsbeleid over de woningmarkt lijkt beperkt te zijn, zo hoopt D66. Cruciaal is uiteraard de vraag wat er op korte termijn gaat gebeuren met hypotheekrente aftrek. D66 landelijk is inmiddels niet meer de enige die roept om (geleidelijke) afschaffing. Een lange lijst van organisaties is D66 achterna gegaan: de banken, de makelaars, de bouwondernemers, VNO-NCW etc. etc.

In Hillegom gaan we daar natuurlijk niet over. Maar we hebben er wel last van. Met deze uitvoeringsnota is een kader geschapen om te roeien met de riemen die we hebben. Hoe en of dat in de praktijk gaat uitwerken, zal in 2012 blijken. Er zit de nodige ruimte in de nieuwe nota Actualisatie uitvoeringsprogramma structuurvisie thema wonen om in te spelen op de markt.

De wethouder heeft op verzoek van D66 toegezegd de raad van de voortgang op de hoogte te houden.