Percentage sociale woningbouw op Berbée-terrein moet hoger

zaterdag 11 september 2010

In de raad is eerder gesproken over het plan om op het vrijkomende Berbée-terrein (officiëel “locatie Beeklaan”) woningen te gaan bouwen.

Bouw- en Handelmaatschappij Adriaan van Erk B.V. uit Bergambacht heeft de grond in eigendom en wil in samenspraak met de gemeente Hillegom woningen bouwen voor de vrije sector en het goedkopere segment. Door de vorige wethouder Weijers was met deze ondernemer daarover een principe-overeenkomst gesloten.

In eerste instantie zag het er naar uit dat de provincie niet akkoord zou gaan met woningbouw op deze locatie. Het gebied was namelijk niet als bouwlocatie in de provinciale structuurvisie opgenomen. Na intensief ambtelijk en politiek overleg ging de provincie uiteindelijk toch akkoord en zal het Berbée-terrein in de eerstvolgende aanpassing van de structuurvisie worden meegenomen.

Eerder besprak de raad in een “voorronde” de kadernota Locatie Beeklaan. Alle fracties waren toen van mening dat het daarin genoemde percentage sociale woningbouw van 14% verhoogd zou moeten worden naar 30%. Immers de plaats, op loopafstand van het station, werd bij uitstek gezien als een geschikte locatie om een aantal starterswoningen te bouwen. Ook was er twijfel over de (juridische) haalbaarheid van de met de projectontwikkelaar overeengekomen bijdrage aan het sociaal fonds. Bedoeling was om deze gelden t.z.t. te benutten voor een groter contingent sociale woningen op het Ringvaartterrein. Door de Raad werd wethouder Van Griensven op pad gestuurd om opnieuw te gaan onderhandelen met de projectontwikklaar.

Het CDA kondigde aan om in de raad van 9 september een amendement te komen om het percentage sociale woningbouw te verhogen.

Voor de raadsvergadering kon de wethouder melden dat hij overeenstemming had bereikt met de projectontwikkelaar. Het percentage zou nu op 30% worden bepaald, Dit zou echter wel tot enigen aanpassingen leiden met betrekking tot de stedenbouw-kundige en programmatische uitgangspunten. Zo zou de bouwhoogte op bepaalde punten wijzigen en ook de parkeernorm zou anders komen te liggen.

Dit betekende dat het door het CDA ingediende amendement, waarin alleen werd gesproken over de verhoging van het percentage sociale woningbouw, niet alle consequenties van de wijziging van de plannen, zou dekken. Daarom werd een motie ingediend door de PvdA, gesteund door Bloeiend Hillegom, VVD en D66, om het college te verzoeken een aangepaste kadernota in te dienen om een zorgvuldigere besluitvorming in een komende raadsvergadering mogelijk te maken.

Deze motie werd aangenomen De portefeuillehouder gaf aan dat de aanpassing weinig of geen vertraging zal opleveren.